宮城・蔵王町の遠刈田温泉別荘地 蔵王郷

理想のリゾートライフを叶える 温泉付別荘地 蔵王郷

理想のリゾートライフを叶える 温泉付別荘地 蔵王郷

蔵王郷について

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蔵王郷の四季

■春

春の蔵王郷は、森の緑がいっそう深まり、この季節の訪れを喜ぶ草花や野鳥たちでにぎわいます。
ふだん見られない貴重な植物も多く、散策にうってつけです。

(群生する「かたくり」の花)

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■夏

夏の蔵王郷は贅沢。遊歩道を通り抜ける冷涼な風、別荘内を流れる逆川は清涼感を醸し出し、夜空には満天の星が輝き他では味わえない避暑地の名にふさわしい時間を過ごせます。

(かわせみ・不忘湖・逆川)

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■秋

秋の蔵王郷は高原一帯が赤や黄に染まり、まるで絵画のような美しさ。
各種スポーツや果樹収穫体験など大自然だからこそ楽しめるイベントも目白押しです。

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■冬

冬の蔵王は静謐。ウインタースポーツはもちろんのこと、モノトーンの風景の中で楽しむ読書や音楽の時間も格別です。
また、高音多量の温泉付き別荘の魅力をご堪能いただけます。

(枯木に雪の華が咲く幻想的な冬ならではの風景)

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蔵王郷の概要

「蔵王郷」は平成11年4月2日に法人格を取得した「蔵王郷別荘団地管理組合法人」による管理組合方式の分譲別荘地で、みなし公益法人として運営されております。

■ 蔵王郷の全体図
蔵王郷マップ
名称 「蔵王郷」温泉付き別荘地
所在地 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字遠刈田北山35-141
電話 / FAX 0224-34-2923 / 0224-34-2026
交通 東北新幹線「白石蔵王駅」からバス(宮城交通)で約1時間
宮城交通「西集団入口」バス停より徒歩10分
地目 山林、雑種地
用途 無指定
都市計画法 都市計画区域内(未線引区域内)
全体 300,000m2
区画数 420区画
建築済み戸数 240戸
在住者数 25戸
健ぺい率 70%
容積率 200%
その他の制限 蔵王郷建築規定による建物の制限あり
造成工事 昭和50年完成
道路
位置指定道路
4m〜8m 各歩道付き
・第一蔵王郷 大土第284号 昭和47年11月15日
・第二蔵王郷 大土第363号 昭和48年12月 7日
私道負担 無し
設備 団地内専用水道
下水道 戸別合併浄化槽
電気 東北電力
ガス プロパンガス
インターネット 光回線導入済
温泉 循環式各区画敷地内配管
基盤整備工事負担金 95万円
名義変更事務手数料 50,000円
出資金 10,000円
緊急対策費 未築 10,000円、建築30,000円
主な設備・施設 管理センター・温泉ポンプ室・地下水汲み上げ式水道設備・自家発電装置及び燃料備蓄設備
クラブハウス・大小プール・テニスコート・緑地公園・温泉たまご製造装置など
維持管理運営 蔵王郷別荘団地管理組合法人
■各管理費及び負担金
  管理費等の種別 単位 賦課期 金額 数量 合計
共益管理費          
 面積比例分 年額 18 333 5,994
 均一負担分 区画 年額      
個人 別荘未築     15,150    
別荘建築     22,700 1 22,700
法人 別荘未築     45,500    
別荘建築     69,000    
土地管理費 年額 22 333 7,326
温泉管理費  「個人」 区画 年額 4,700 1 4,700
「法人」 区画 年額      
 供給負担金 基本額 区画 月額 2,950 12 35,400
超過負担金 月額 350    
水道管理費  「個人」 区画 年額 1,800 1 1,800
「法人」 区画 年額      
 供給負担金 基本額 区画 月額 1,100 12 13,200
超過負担金 月額 105    
管理組合運営費 区画 年額      
個人 別荘未築     22,050    
別荘建築     23,200 1 23,200
法人 別荘未築     23,100    
別荘建築     24,800 1 24,800
大規模修繕維持積立金 区画 年額      
別荘未築     8,650    
別荘建築     13,000 1 13,000
  年額管理費 小計         78,720
  月額負担金12ヶ月 小計         48,600
  合計         127,320
■別荘地内行事
イベント ・コンサート&芋煮会(毎年10月)
・大根狩り(毎年11月)
・冬まつり(毎年2月)
サークル活動 ・ゴルフ愛好会(毎年春・秋)
・カラオケ愛好会(毎月第2土曜日)
・在住者の集い(月例)